W dziale tym przedstawimy uchwały które nie dotyczą kwestii finansowych i w swej treści nie dotyczą informacji zawierających dane osobowe objęte ochroną. Jest to zaznaczone przy takiej uchwale. Uchwały których treści tu nie ujawniamy są dostępne dla członków Wspólnoty w administracji.

ROK 2007

Nr 5/2007. Uchwała zatwierdzona. W sprawie: izolacji instalacji c. o., c. w. i cyrkulacji. Na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: Wspólnota Mieszkaniowa upoważnia Zarząd do zlecenia wykonania ekspertyzy celowości wykonania izolacji instalacji c. o., c. w., i cyrkulacji.

Nr 4/2007. Uchwała zatwierdzona. W sprawie: wykonania analizy zużycia oleju opałowego, możliwości zmiany dostarczyciela energii cieplnej. Na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: Wspólnota Mieszkaniowa zobowiązuje Zarząd do przeprowadzenia analizy zużycia oleju opałowego w latach 2003-2006 i związanych z tym kosztów. Wspólnota Mieszkaniowa zobowiązuje Zarząd do nawiązania współpracy z Zarządami pozostałych Wspólnot dla przeanalizowania możliwości zmiany sposobu zasilania nieruchomości w energię cieplną. Upoważnia się Zarząd do współfinansowania takiego wspólnego przedsięwzięcia.

Nr 3/2007. Uchwaa zatwierdzona. W sprawie: wysokości opłat na koszty zarządu nieruchomością wspólną (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji). 

Nr 2/2007. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: udzielić absolutorium za 2006 rok Zarządowi Wspólnoty”

Nr 1/2007. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza sprawozdanie finansowe za rok 2006 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

ROK 2006

Nr 6/2006. Uchwała zatwierdzona. Dotyczy stawek opłat na rok 2007 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

Nr 5/2006. Uchwała zatwierdzona. Dotyczy planu gospodarczego na rok 2007 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 4/2006. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zezwalająca na zaciągnięcie kredytu termomodernizacyjnego na montaż kolektorów słonecznych (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

Nr 3/2006. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie modernizacji instalacji grzewczej budynku, polegającej na montażu kolektorów słonecznych na dachu budynku i montażu osobnych liczników ciepła na każdy lokal (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

Nr 2/2006. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: udzielić absolutorium za 2005 rok Zarządowi Wspólnoty”

Nr 1/2006. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza sprawozdanie finansowe za rok 2005 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

ROK 2005

Nr 4/2005. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza plan gospodarczy na rok 2006 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 3/2005. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie opłat przy prowadzeniu agencji towarzyskich. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: ustalić następujące opłaty od Właścicieli lokali mieszkalnych wykorzystywanych na prowadzenie agencji towarzyskich  i usług o podobnym charakterze: a) stawka zaliczki na poczet kosztów utrzymania nieruchomości w wysokości 100-krotnej stawki zaliczki ustalonej dla właścicieli lokali mieszkalnych na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną. b) stawka wpłat na Fundusz Remontowy w wysokości 100-krotnej stawki wpłaty ustalonej dla właścicieli lokali mieszkalnych na Fundusz Remontowy. c) centralne ogrzewanie – jak dla lokali mieszkalnych, d) dostawa zimnej wody, odprowadzenie ścieków oraz wywóz nieczystości stałych liczone według stawek jak dla lokali mieszkalnych przy przyjęciu, że 1 osoba odpowiada 4 m.kw. powierzchni lokalu. Uwaga: pozycje c) i d) mogą być zmieniane stosownymi uchwałami Zarządu Wspólnoty zgodnie z wprowadzanymi zmianami opłat za media”

Nr 2/2005. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: udzielić absolutorium za 2004 rok Zarządowi Wspólnoty”

Nr 1/2005. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza sprawozdanie finansowe za rok 2004 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

ROK 2004

Nr 5/2004. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza plan gospodarczy na rok 2005 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 4/2004. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie wykonania remontu korytarzy i klatki schodowej oraz pokrycia kosztów tego remontu z funduszu remontowego. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: 1. wykonać remont korytarzy na wszystkich poziomach oraz remont klatki schodowej do wysokości IV piętra, 2. pokryć z funduszu remontowego koszt wykonania remontu w zakresie określonym w punkcie 1.”

Nr 3/2004. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie pokrycia kosztów remontów: przedsionków przy windach od 0 do X, remontu parteru i wejścia do klatki schodowej, pomieszczenia gospodarczego na poziomie –2 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 2/2004. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: udzielić absolutorium za 2003 rok Zarządowi Wspólnoty”

Nr 1/2004. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza sprawozdanie finansowe za rok 2003 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

ROK 2003

Nr 11/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała dotyczy opłat za wprowadzenie ochrony osiedla (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 10/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała dotyczy projektu elewacji związanego z planami indywidualnego wymieniania okien przez członków wspólnoty. Treść: „„Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. Maszewska 37 w Warszawie upoważnia Zarząd Wspólnoty do wykonania projektu elewacji. Koszt wykonania projektu pokryty zostanie z konta funduszu remontowego. (podstawa prawna: art. 22 ust. 2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)

Nr 9/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała dotyczy wydatków z Funduszu Remontowego. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. Maszewska 37 w Warszawie upoważnia Zarząd Wspólnoty do wydatkowania kwoty do 10 000,00 (dziesięć tysięcy) rocznie na drobne remonty z konta funduszu remontowego (podstawa prawna: art. 22 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)

Nr 8/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza plan gospodarczy na rok 2004 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 7/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie zainwestowania środków zgromadzonych na wydzielonym koncie Funduszu Remontowego. Treść: „Na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), właściciele lokali wyrażają zgodę na zainwestowanie przez Zarząd Wspólnoty części środków zgromadzonych na wyodrębnionym koncie Funduszu Remontowego w Fundusz Inwestycyjny oraz umieszczenia części środków na terminowych lokatach bankowych. Kwota inwestycji nie może przekroczyć 30 000,00 zł. (trzydzieści tysięcy złotych). Właściciele lokali zobowiązują Zarząd Wspólnoty do przedstawiania wyników finansowych z zainwestowanych środków w terminach półrocznych w formie ogłoszenia na tablicy na poziomie –1.”

Nr 6/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie ochrony osiedla (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 5/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie: zainstalowania kamer w celu zwiększenia bezpieczeństwa. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), właściciele lokali wyrażają zgodę na zainstalowanie kamer nadzorujących w celu zapewnienia lepszej ochrony w ilości 4 sztuk. Kamery rejestrowałyby osoby wchodzące i wychodzące z budynku oraz nadzorowałyby bezpośrednie otoczenie nieruchomości”

Nr 4/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie: skierowania na kurs Zarządcy Nieruchomości p. M. Tomaszewskiego oraz finansowania kursu i egzaminu. Treść: „Na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), właściciele upoważniają Zarząd do podpisania umowy z p. M. Tomaszewskim w sprawie skierowania go na kurs Zarządców Nieruchomości oraz pokrycia kosztów tego kursu i egzaminu państwowego ze środków Wspólnoty.  Wspólnota kieruje p. Macieja Tomaszewskiego na kurs Zarządcy Nieruchomości.”

Nr 3/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie rozliczeń finansowych za rok 2002 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

Nr 2/2003. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Na podstawie ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity 2000 r. Dz. U. Nr 80, poz. 903), postanawia się: udzielić absolutorium za 2002 rok Zarządowi Wspólnoty”

Nr 1/2003. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza sprawozdanie finansowe za rok 2002 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

ROK 2002

Nr 18/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie zmiany składu Zarządu Wspólnoty. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa Maszewska 37, powołuje do składu członka Zarządu pana Krzysztofa Majewskiego.”

Nr 17/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie zmiany składu Zarządu Wspólnoty. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa Maszewska 37, postanawia na wniosek pani Elżbiety Niemczyk odwołać ją ze składu Zarządu”

Nr 16/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie dopuszczenia zamykania drzwi wejściowych na korytarze poszczególnych pięter. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie upoważnia Zarząd Wspólnoty do wyrażania zgody właścicielom poszczególnych pięter budynku na zamykanie na klucz drzwi wejściowych prowadzących na korytarze mieszkalne od strony wind. Niniejsza zgoda jest uwarunkowana: a) pisemnym oświadczeniem wszystkich właścicieli z danego piętra, b) zamontowania od wewnątrz otwieranego bez klucza, c) przekazaniem 2 szt. kluczy administratorowi, Upoważnia się Zarząd Wspólnoty do cofnięcia zgody w przypadkach nie przestrzegania Regulaminu Porządku Domowego (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 15/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie ochrony osiedla. Tekst: Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do negocjowania dokumentu przystąpienia Wspólnoty do Ogólno-Osiedlowego porozumienia w sprawie przeprowadzenia starań mających na celu zamknięcie osiedla i zorganizowania jego ochrony przyjąwszy górną granicę kwoty inwestycji w wysokości 10.00,00 zł.”

Nr 14/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do zamykania dopływu ciepłej wody w lokalach zalegających z opłatami powyżej 3 (trzech) miesięcy po uprzednim wysłaniu stosownego upomnienia. (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 13/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza plan gospodarczy na rok 2003 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji)

Nr 12/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała zatwierdza stawki opłat na rok 2003 (do wglądu dla członków Wspólnoty w administracji).

Nr 11/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie naliczania odsetek ustawowych. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do naliczania odsetek ustawowych od nieterminowych wpłat zaliczek na koszty eksploatacji oraz na Fundusz Remontowy od dnia 01.11.2002r. (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 10/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie powołuje Komisję Rewizyjną w składzie: A. Miecznikowska, S. Pogorzelska, R. Szefer. (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 9/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do podjęcia odpowiednich czynności formalno prawnych i sądowych w sytuacji ujawnienia szkody na majątku Wspólnoty lub nieprawidłowości formalno prawnych godzących w interes Wspólnoty. (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 8/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do zawarcia umowy na wykonanie wstecznego księgowania za okres od powstania Wspólnoty do 08 kwietnia 2002 roku. (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903) „

Nr 7/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do podjęcia czynności prawnych celem windykacji zaległych zaliczek na poczet kosztów eksploatacji oraz zaległych wpłat na Fundusz Remontowy. (podstawa prawna: art. 22 ust.3 pkt.7, art.16 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 6/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do zawierania umowy na ubezpieczenie nieruchomości. (podstawa prawna: art. 22 ust.2 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 5/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie ustala, że księgowość Wspólnoty prowadzona będzie w postaci ksiąg rachunkowych zgodnie z ustawą o rachunkowości. Na koniec roku obrachunkowego sporządzane jest sprawozdanie finansowe zawierające bilans, rachunek zysków i strat oraz informację dodatkową z rachunkiem wyników oraz wykazem zobowiązań i należności. Wspólnota składa w Urzędzie Skarbowym jedynie dokumenty wymagane przez Urząd. Wspólnota upoważnia Zarząd Wspólnoty do zatwierdzenia planu kont stosowanego przy prowadzeniu księgowości Wspólnoty. (podstawa prawna: art. 22 ust.3 pkt. 10  Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 4/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie zobowiązuje wszystkich właścicieli do uzyskiwania pisemnej zgody Zarządu Wspólnoty na instalowanie wszelkich urządzeń na nieruchomości wspólnej oraz na dokonywanie zmian i modernizacji instalacji technicznych w budynku. Zobowiązuje się Zarząd Wspólnoty do udzielania odpowiedzi w terminie 14 dni z określeniem warunków i ograniczeń prowadzenia wyżej wymienionych prac. (podstawa prawna: art. 22 ust.3 pkt. 4 i 5  Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 3/2002. Uchwała zatwierdzona. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie, upoważnia Zarząd Wspólnoty do zawierania umów na najem powierzchni wspólnych oraz do ustalenia zasad korzystania i odpłatności za korzystanie z powierzchni wspólnych przez poszczególnych najemców i użytkowników. (podstawa prawna: art. 22 ust.3 pkt. 4 Ustawy o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”

Nr 2/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie przyjęcia Regulaminu Wspólnoty. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie przyjmuje Regulamin Porządku Domowego (w załączeniu). (podstawa prawna: Ustaw o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”. Regulamin znajdą Państwo: http://www.maszewska37.pl/infopage.php?id=17

Nr 1/2002. Uchwała zatwierdzona. Uchwała w sprawie przyjęcia Regulaminu Wspólnoty. Treść: „Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości położonej przy ul. Maszewskiej 37 w Warszawie przyjmuje Regulamin Wspólnoty (w załączeniu). (podstawa prawna: Ustaw o własności lokali, tekst jednolity Dz. U. 2000 Nr 80 poz. 903)”. Regulamin znajdą Państwo: http://www.maszewska37.pl/infopage.php?id=15

W OKRESIE OD POWSTANIA WSPÓLNOTY OD 18 GRUDNIA 2000 ROKU DO 9 KWIETNIA 2002 ROKU NIE PRZYJĘTO ŻADNYCH UCHWAŁ WSPÓLNOTY GDYŻ ZARZĄDCA USTANOWIONY PRZEZ DEWELOPERA (BARC) NIE PODJĄŁ TAKICH CZYNNOŚCI. NA ZEBRANIU W DNIU 9.04.2002R. CZŁONKOWIE WSPÓLNOTY ODMÓWILI UDZIELENIA ABSOLUTORIUM TEMU ZARZĄDCY. ZMIANA FORMY ZARZĄDU NASTĄPIŁA NA TYM SAMYM ZEBRANIU W DNIU 9.04.2002R. AKTEM NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA.

JEDYNE ZNANE NAM UCHWAŁY (ALE FIZYCZNIE ICH NIE POSIADAMY) Z TEGO OKRESU POWSTAŁY W GRUDNIU 2000R.  ZOSTAŁY ONE PRZYJĘTE NA POTRZEBY DOKONANIA ZAKUPU PRZEZ WSPÓLNOTĘ OD FIRMY BARC KOTŁOWNI NALEŻĄCEJ DO BUDYNKU. WIEMY ŻE UCHWAŁY NR 1, 2 i 4 BYŁY PEŁNOMOCNICTWAMI UDZIELONYMI NOTARIALNIE W DZIU 14.12.2000R., ZARZĄDCY WSPÓLNOTY. UCHWAŁY POWSTAŁY TUŻ PO ZAISTNIENIU WSPÓLNOTY (PO PODPISANIU PIERWSZEGO AKTU NOTARIALNEGO PRZEZ NABYWCĘ LOKALU 7.12.2000R.). UCHWAŁY UPOWAŻNIAŁY USTANOWIONEGO PRZEZ DEWELOPERA ZARZĄDCĘ DO ZAKUPU W IMIENIU WSPÓLNOTY OD FIRMY BARC KOTŁOWNI NASZEGO BUDYNKU. PRZEDSTAWICIELE FIRMY BARC GŁOSOWALI ZA PRZYJĘCIEM UCHWAŁ PONAD 98,4% UDZIAŁÓW WE WSPÓŁWŁASNOŚCI. TRANSAKCJA DOKONANA ZOSTAŁA AKTEM NOTARIALNYM Z DNIA 18.12.2000R.  NA PODSTAWIE TEGO AKTU W ZAMIAN ZA KOTŁOWNIE FIRMA BARC I WSZYSCY JEJ PRAWNI NASTĘPCY ZOSTALI ZWOLNIENI BEZTERMINOWO Z WSZELKICH OPŁAT NA RZECZ NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ ZA DWA LOKALE GARAŻOWE ZNAJDUJĄCE SIĘ W NASZYM BUDYNKU (RAZEM 878,34 m2).